Moradia Isolada T4 Terras de Bouro

Área: 485 m²    Quartos: 4    Concelho: Terras de Bouro    Localidade: Vilar da Veiga
Esta moradia está localizada na freguesia de Vilar da Veiga, a 1.5km da Praia de Alqueirão e a 6.4km do Parque das Termas (Gerês), sendo esta distância percorrida a pé em cerca de 21min. e 1h17, respetivamente. Está orientada a poente, com vista para a albufeira da Caniçada (Rio Cávado) e implantada num terreno com 5.200m2 de área, subdividido em duas descrições prediais. A moradia é constituída por dois pisos de habitação com 200m2 cada, (o piso inferior encontra-se em fase de grosso) onde se incluem 4 suites, sala de estar e jantar, e uma extensa área de varanda com 70.5m2, a qual serve todos os compartimentos habitáveis da casa (23.5x3m). O piso inferior é servido por um terraço coberto com a mesma área da varanda, o qual poderá servir, no futuro, as áreas habitáveis deste andar.

No logradouro da moradia, localiza-se uma garagem com 85m2 e uma área de estar exterior com churrasqueia com 15m2.

Embora o destino deste imóvel seja o de habitação unifamiliar, faria todo o sentido explorar a possibilidade de um alojamento coletivo, captando a potencialidade do turismo no Gerês, talvez num registo de alojamento local.

Nota: as informações contidas neste anúncio não dispensam a consulta da regulamentação aplicável, nomeadamente o PDM de Terras de Bouro, o Plano de Ordenamento da Albufeira da Caniçada, o Regulamento do Plano de Ordenamento do Parque Nacional da Peneda-Gerês, entre outros.